Gewerbefläche im Zentrum von Badalona mit gültiger Gesundheitserlaubnis
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit 700 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (365 m²) mit direktem Eingang von der Av. President Companys und großer verglaster Fassade mit hoher Sichtbarkeit.
Zwischengeschoss (335 m²), verbunden durch eine Innentreppe und ebenfalls mit einem separaten Zugang über das Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung des Zwischengeschosses in Wohnraum umzuwandeln, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
🔸 Beide Ebenen haben keine tragenden Wände, nur tragende Pfeiler, was eine einfache Änderung der Raumaufteilung je nach Geschäftsbedarf ermöglicht.
Ein zusätzlicher Zugang von der Riera Matamoros ermöglicht Be- und Entladung, was das Objekt besonders für Handelsaktivitäten mit Logistikbedarf, wie Supermärkte, geeignet macht.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Supermärkte, medizinische Zentren, Versicherungsgesellschaften, Banken, Autohäuser oder Einzelhandelsgeschäfte.
Eigenschaften
Klimaanlage
Einbauschraenke
In der Nähe befinden sich: Flughafen, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
