Gewerbefläche im Zentrum von Badalona mit gültiger Gesundheitserlaubnis
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit 700 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (365 m²) mit direktem Eingang von der Av. President Companys und großer verglaster Fassade mit hoher Sichtbarkeit.
Zwischengeschoss (335 m²), verbunden durch eine Innentreppe und ebenfalls mit einem separaten Zugang über das Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung des Zwischengeschosses in Wohnraum umzuwandeln, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
🔸 Beide Ebenen haben keine tragenden Wände, nur tragende Pfeiler, was eine einfache Änderung der Raumaufteilung je nach Geschäftsbedarf ermöglicht.
Ein zusätzlicher Zugang von der Riera Matamoros ermöglicht Be- und Entladung, was das Objekt besonders für Handelsaktivitäten mit Logistikbedarf, wie Supermärkte, geeignet macht.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Supermärkte, medizinische Zentren, Versicherungsgesellschaften, Banken, Autohäuser oder Einzelhandelsgeschäfte.
Eigenschaften
-
Klimaanlage
-
Einbauschraenke
-
In der Nähe befinden sich: Flughafen, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
-
Baujahr : 1971
-
Etagen: 2
-
Abstellraum
-
Blick: Blick auf die Stadt
-
Alarmanlage
-
Aufzug
-
Elektrisches Garagentor
-
Zentrale Lage
-
Energie ausweis: E
-
Leitungswasser
-
Orientação: Exterior
