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Catalán
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2
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400 m2
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400 m2
Mietpreis
5 500 € / Monat
Ref: TWB516
Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 446 m² auf Straßenniveau, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Dreta de l’Eixample, in zentraler Lage von Barcelona, unweit von Urquinaona und dem Arc de Triomf.
Das Lokal verfügt über drei große Schaufenster zur Straße, die für gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken von ca. 4,5 Metern, sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss, die dem Raum ein außergewöhnlich großzügiges Gefühl verleihen.
Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss: ca. 197 m²
Untergeschoss: ca. 212 m²
Der Raum bewahrt originale modernistische Eisenstützen, die dem Lokal einen besonderen Charakter und architektonischen Charme verleihen.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen funktionierenden Lastenaufzug sowie ein Zwischengeschoss (Mezzanin), das als Büro- oder Verwaltungsbereich genutzt werden kann.
Das Lokal ist sehr vielseitig nutzbar und eignet sich für verschiedene Konzepte, wie Einzelhandel, Showroom, Galerie, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen.
Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI) sind im Preis inbegriffen.
Das Lokal verfügt über drei große Schaufenster zur Straße, die für gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken von ca. 4,5 Metern, sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss, die dem Raum ein außergewöhnlich großzügiges Gefühl verleihen.
Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss: ca. 197 m²
Untergeschoss: ca. 212 m²
Der Raum bewahrt originale modernistische Eisenstützen, die dem Lokal einen besonderen Charakter und architektonischen Charme verleihen.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen funktionierenden Lastenaufzug sowie ein Zwischengeschoss (Mezzanin), das als Büro- oder Verwaltungsbereich genutzt werden kann.
Das Lokal ist sehr vielseitig nutzbar und eignet sich für verschiedene Konzepte, wie Einzelhandel, Showroom, Galerie, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen.
Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI) sind im Preis inbegriffen.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Baujahr : 1900
- Etagen: 2
- Blick: Blick auf die Stadt
- Aufzug
- Zentrale Lage
- Energie ausweis: F
- Leitungswasser
- Reformationsjahr: 2000
