Zu verkaufen - Eleganz, Komfort und Lebensstil in Rambla de Badal - Sants-Montjuïc\Sants-Badal

Wohnung ohne Cédula
Im Kataster wird es als Wohnhaus im Grundbuchregister als Amt registriert. Die Nutzungsänderung wird aufgrund der Dichte des Gebäudes abgelehnt.

Gemütliche und elegante Wohnung an der emblematischen Rambla de Badal in Barcelona, entworfen um ein komfortables, helles und zeitgemäßes Wohnerlebnis zu bieten. Vom warmen Flur aus führt uns das Haus zu licht- und harmonischen Räumen, in denen jedes Detail so gestaltet wurde, dass sie Komfort, Geräumigkeit und Design vereint.

Mit einer bebauten Fläche von 94,41 m² hat die Wohnung eine ausgewogene und funktionale Grundrissanlage. Das geräumige Wohnzimmer integriert sich natürlich in die offene Küche und Esszimmer und schafft so einen großartigen, offenen und vielseitigen Tagesbereich, der perfekt ist, um den Alltag zu genießen und Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Der Nachtbereich verfügt über drei sorgfältig verteilte Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das je nach Bedarf jedes Hauses als Kinderzimmer, Büro oder zusätzlichen Raum umgebaut werden kann.

Eine der großen Attraktionen des Hauses ist seine private Terrasse von 7,20 m², ein intimes und angenehmes Gelände, das einen kleinen städtischen Zufluchtsort bietet, perfekt zum Entspannen, zum Genießen eines Kaffees im Freien oder zur Schaffung einer gemütlichen Oase im Herzen der Stadt.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Einrichtungen und der tägliche Komfort gelegt wird. Alle Einrichtungen sind neu, einschließlich Strom, Entwässerung, Wasser und Telekommunikation. Die Küche ist vollständig mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet.

Das Klimasystem integriert aerothermische Technologie, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die zusammen mit hervorragender Wärme- und Akustikdämmung das ganze Jahr über für einen hohen Komfort sorgt und die Energieeffizienz des Hauses begünstigt.

Seine Lage in einem der dynamischsten und authentischsten Viertel Barcelonas ermöglicht es Ihnen, eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und Grünflächen zu genießen – alles, was Sie brauchen, um die Stadt auf komfortable und vernetzte Weise zu erleben.

Ein Zuhause, das zeitgenössisches Design, Lichtkraft, Funktionalität und eine angenehme private Terrasse vereint – ideal für alle, die ein modernes und sorgfältig renoviertes Zuhause in einem der Regionen mit der größten Persönlichkeit in Barcelona suchen.

Eine Chance, ein neues Zuhause zu haben und eine neue Art zu genießen, die Stadt zu erleben.