Deutsch
English
Español
Catalán
-
6
-
6
-
292 m2
2 100 000 €
Ref: TWB479
Es ven àtic dúplex per reformar en un edifici històric de 1883, situat entre la Rambla de Catalunya i el Passatge Mercader. La finca ja té aprovada la instal·lació de l’ascensor i la rehabilitació de la façana, amb les despeses assumides pels propietaris de l’edifici.
La propietat consta de dues entitats registrals, que permeten mantenir-la com un únic i ampli habitatge o dividir-la en dues unitats independents:
Planta 5a: 177,80 m² + 8,30 m² de balcó
Planta àtic: 79 m² + terrassa de 22,55 m² + terrassa de 59,80 m²
L’immoble conserva elements originals del segle XIX: terres hidràulics, sostres artesonats amb volta catalana, xemeneies, fusteries nobles, escales de fusta amb balustrades i pintures decoratives que aporten autenticitat i valor patrimonial.
Un altre punt destacat és la coberta de 123 m² amb potencial per a plaques solars, que rep unes 3.465 hores de sol a l’any.
Les terrasses privades ofereixen vistes panoràmiques de Barcelona, un privilegi difícil de trobar al centre de la ciutat.
Una oportunitat excepcional per a inversors, arquitectes o compradors que vulguin transformar un espai històric en una residència única.
Per a més informació, renders o per concertar una visita, contacteu amb nosaltres.
La propietat consta de dues entitats registrals, que permeten mantenir-la com un únic i ampli habitatge o dividir-la en dues unitats independents:
Planta 5a: 177,80 m² + 8,30 m² de balcó
Planta àtic: 79 m² + terrassa de 22,55 m² + terrassa de 59,80 m²
L’immoble conserva elements originals del segle XIX: terres hidràulics, sostres artesonats amb volta catalana, xemeneies, fusteries nobles, escales de fusta amb balustrades i pintures decoratives que aporten autenticitat i valor patrimonial.
Un altre punt destacat és la coberta de 123 m² amb potencial per a plaques solars, que rep unes 3.465 hores de sol a l’any.
Les terrasses privades ofereixen vistes panoràmiques de Barcelona, un privilegi difícil de trobar al centre de la ciutat.
Una oportunitat excepcional per a inversors, arquitectes o compradors que vulguin transformar un espai històric en una residència única.
Per a més informació, renders o per concertar una visita, contacteu amb nosaltres.
Característiques de la propietat
- Armarios empotrados
- Calefacción
- Proximidad: , , , Hospital, Farmácia, Public Transport, Schools, Public Swimming Pools
- Terraza
- Año Construcción: 1883
- Planta del inmueble: 5
- Vista: Vista a la ciudad, Vista Urbanización
- Alarma de Seguridad
- Ubicación central
- Certificación energética: E
- Orientação solar: Norte, Sul, Este
- Balcón
- Orientação: Exterior
- Balcó (m2): 60
