Es ven àtic dúplex per reformar en un edifici històric de 1883, situat entre la Rambla de Catalunya i el Passatge Mercader. La finca ja té aprovada la instal·lació de l’ascensor i la rehabilitació de la façana, amb les despeses assumides pels propietaris de l’edifici.
La propietat consta de dues entitats registrals, que permeten mantenir-la com un únic i ampli habitatge o dividir-la en dues unitats independents:
Planta 5a: 177,80 m² + 8,30 m² de balcó
Planta àtic: 79 m² + terrassa de 22,55 m² + terrassa de 59,80 m²
L’immoble conserva elements originals del segle XIX: terres hidràulics, sostres artesonats amb volta catalana, xemeneies, fusteries nobles, escales de fusta amb balustrades i pintures decoratives que aporten autenticitat i valor patrimonial.
Un altre punt destacat és la coberta de 123 m² amb potencial per a plaques solars, que rep unes 3.465 hores de sol a l’any.
Les terrasses privades ofereixen vistes panoràmiques de Barcelona, un privilegi difícil de trobar al centre de la ciutat.
Una oportunitat excepcional per a inversors, arquitectes o compradors que vulguin transformar un espai històric en una residència única.
Per a més informació, renders o per concertar una visita, contacteu amb nosaltres.
Característiques de la propietat
Armarios empotrados
Calefacción
Proximidad: , , , Hospital, Farmácia, Public Transport, Schools, Public Swimming Pools