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Catalán
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4
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760 m2
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668 m2
Mietpreis
8 000 € / Monat
Ref: TWB493
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit 700 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (365 m²) mit direktem Eingang von der Av. President Companys und großer verglaster Fassade mit hoher Sichtbarkeit.
Zwischengeschoss (335 m²), verbunden durch eine Innentreppe und ebenfalls mit einem separaten Zugang über das Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung des Zwischengeschosses in Wohnraum umzuwandeln, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
🔸 Beide Ebenen haben keine tragenden Wände, nur tragende Pfeiler, was eine einfache Änderung der Raumaufteilung je nach Geschäftsbedarf ermöglicht.
Ein zusätzlicher Zugang von der Riera Matamoros ermöglicht Be- und Entladung, was das Objekt besonders für Handelsaktivitäten mit Logistikbedarf, wie Supermärkte, geeignet macht.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Supermärkte, medizinische Zentren, Versicherungsgesellschaften, Banken, Autohäuser oder Einzelhandelsgeschäfte.
Erdgeschoss (365 m²) mit direktem Eingang von der Av. President Companys und großer verglaster Fassade mit hoher Sichtbarkeit.
Zwischengeschoss (335 m²), verbunden durch eine Innentreppe und ebenfalls mit einem separaten Zugang über das Treppenhaus des Gebäudes.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung des Zwischengeschosses in Wohnraum umzuwandeln, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
🔸 Beide Ebenen haben keine tragenden Wände, nur tragende Pfeiler, was eine einfache Änderung der Raumaufteilung je nach Geschäftsbedarf ermöglicht.
Ein zusätzlicher Zugang von der Riera Matamoros ermöglicht Be- und Entladung, was das Objekt besonders für Handelsaktivitäten mit Logistikbedarf, wie Supermärkte, geeignet macht.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Supermärkte, medizinische Zentren, Versicherungsgesellschaften, Banken, Autohäuser oder Einzelhandelsgeschäfte.
Eigenschaften
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Baujahr : 1971
- Etagen: 2
- Abstellraum
- Blick: Blick auf die Stadt
- Alarmanlage
- Aufzug
- Elektrisches Garagentor
- Zentrale Lage
- Energie ausweis: E
- Leitungswasser
- Orientação: Exterior