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Catalán
-
2
-
179 m2
Leasing
495 000 €
Rental
4 500 € /Monat
Ref: TWB521
Einzigartige Gelegenheit zur Übernahme eines vollständig ausgestatteten Nachtlokals in einer der lebhaftesten Gegenden Barcelonas: El Born, umgeben von Restaurants, Bars, Tourismus und jungem Publikum.
📍 Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz, besonders in den Abend- und Nachtstunden.
✨ Objektdaten:
179 m² im Erdgeschoss
Untergeschoss mit gleicher Fläche (große Lagerkapazität)
Lastenaufzug im Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Untergeschoss (sehr praktisch für Warenlieferungen)
2 große Badezimmer
Klimaanlage
Zentrales Soundsystem
Schalldämmung (geeignet für Nachtbetrieb)
Vollständig möbliert und ausgestattet
🎧 Nutzung:
Nachtbar mit Lizenz bis 03:00 Uhr
Bereich für DJ vorhanden
Modernes Ambiente, ideal für junges und internationales Publikum
💰 Konditionen:
Monatliche Miete: 4.500 €
Im Eingangsbereich befinden sich 3 Spielautomaten, deren Einnahmen praktisch die monatliche Miete decken
💡 Highlights:
Sehr gefragte Lage (El Born)
Betriebsbereit – sofort starten
Große Lagerfläche (selten in dieser Gegend)
Ideal für Cocktailbar / Musikbar / Nachtkonzept
📞 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
📍 Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz, besonders in den Abend- und Nachtstunden.
✨ Objektdaten:
179 m² im Erdgeschoss
Untergeschoss mit gleicher Fläche (große Lagerkapazität)
Lastenaufzug im Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Untergeschoss (sehr praktisch für Warenlieferungen)
2 große Badezimmer
Klimaanlage
Zentrales Soundsystem
Schalldämmung (geeignet für Nachtbetrieb)
Vollständig möbliert und ausgestattet
🎧 Nutzung:
Nachtbar mit Lizenz bis 03:00 Uhr
Bereich für DJ vorhanden
Modernes Ambiente, ideal für junges und internationales Publikum
💰 Konditionen:
Monatliche Miete: 4.500 €
Im Eingangsbereich befinden sich 3 Spielautomaten, deren Einnahmen praktisch die monatliche Miete decken
💡 Highlights:
Sehr gefragte Lage (El Born)
Betriebsbereit – sofort starten
Große Lagerfläche (selten in dieser Gegend)
Ideal für Cocktailbar / Musikbar / Nachtkonzept
📞 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Zentralstaubsauger
- Einbauküche
- In der Nähe befinden sich: Strand, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Möbliert
- Baujahr : 1900
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Blick auf die Stadt
- Doppelverglasung
- zentralen Sound-System
- Zentrale Lage
- Sicherheitseingang
- Energie ausweis: E
- Leitungswasser
- Reformationsjahr: 2025
