En venta - Pisos obra nueva en Sant Marti - Sant Martí

VIVIENDAS MÁS EFICIENTES ENERGÉTICAMENTE, CONFORTABLES, SALUDABLES, SEGURAS Y TECNOLÓGICAS:

Estructura: Estructura de hormigón armado asegurada por organismo de control técnico homologado y de conformidad con la normativa sectorial vigente.

Fachada: Cerramiento de fachada formado por pared de gero revestida, aislamiento térmico según especificaciones de CTE y trasdosado interior de tabique con placa de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado y paneles de lana de roca. Balcones con barandilla de cristal color fumé sobre perfilería metálica.

Cubiertas y terrazas: Cubierta transitable acabada en gres antideslizante Clase 3. Cubierta no transitable con acceso al área destinada a instalaciones. Terrazas y zonas privadas acabadas en gres porcelánico de exteriores antideslizante Clase 3 y césped artificial.

Carpintería exterior: Cerramientos exteriores de aluminio lacado con rotura de puente térmico Technal o similar. Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire con nivel de aislamiento térmico y acústico óptimo según especificaciones CTE.

Ascensores: Ascensor eléctrico de bajo consumo de clasificación energética A, de marca ORONA o similar de 6 plazas. Puertas interiores y exteriores automáticas de acero inoxidable o pintadas.

Tabiquería interior: Distribución interior con tabiques de placa de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado y panel de lana de roca.

Electricidad: Grado de electrificación elevado de 9,2kW en cada vivienda. Contador de vivienda con doble borna de salida para permitir la opción de alimentar también directamente a un posible punto de recarga de vehículo eléctrico. Cuadro general de distribución en ejecución empotrada dotado de protecciones contra sobretensiones, magnetotérmica y diferencial.

Iluminación: Iluminación LED en toda la vivienda. En el mobiliario de la cocina también se incluye tira LED bajo muebles y bajo zócalo. Iluminación interior de espacios comunes de bajo consumo mediante LED y detectores de movimiento para el encendido de los diferentes espacios iluminados, favoreciendo así al ahorro energético. Iluminación LED en aparcamiento. Puntos de luz en balcones. Toma de corriente y puntos de luz en terrazas.

Telecomunicaciones: La instalación de telecomunicaciones se realizará según normativa vigente. Radio digital (FM/DAB) y televisión digital TDT. Señal satélite mediante antena parabólica. Tomas de voz y datos en habitaciones y sala de estar. Toma de fibra óptica en sala de estar.

Seguridad y acceso: La entrada a los portales estará controlada mediante videoportero electrónico con pantalla a color, audio y manos libres. Llave amaestrada de alta seguridad de acceso a la vivienda y zonas comunes. Cámaras de seguridad en parking, vestíbulo y zona comunitaria.

Fontanería: Instalación de agua fría y caliente sanitaria con tubo de polietileno reticulado con aislamiento térmico en cocina y baños según Código Técnico de Edificación y Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Llave de corte general y en todas las dependencias húmedas.

Aparcamiento: Pavimento de hormigón fratasado. Previsión de punto de carga de vehículo eléctrico

Equipamientos de cocina: Cocina totalmente amueblada (armarios altos y bajos) acabado estratificado. Encimera y frontal de marca Neolith o similar. Fregadero de un seno bajo encimera y grifería monomando extraíble. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos marca Balay o similar. Horno y microondas acabado en cristal negro, placa de inducción, campana integrada, lavadora / secadora. Lavavajillas y nevera panelados.

Equipamiento de baños: Inodoro a suelo marca Roca o similar, lavabo suspendido con grifería monomando y superficie de Krion, mueble inferior y espejo completo en todo su frente. Plato de ducha de resina enrasado con mampara y grifería de ducha monomando.